近年の賃貸住宅では、環境意識の高まりやランニングコストの低減を目的として、節水型トイレの導入が標準化されています。一昔前のトイレが一回の洗浄に十リットル以上の水を使用していたのに対し、最新のモデルでは四リットルから五リットル程度で済むようになっています。しかし、この「節水」が賃貸物件においては詰まりの原因となる皮肉な側面を持っています。便器自体の洗浄能力は向上していますが、その先の排水管の設計が最新の節水基準に追いついていないケースが多いからです。水量が減るということは、それだけ汚物を押し流す「運搬力」が低下することを意味し、特に長い横引き管を持つマンションの低層階などでは、汚れが堆積しやすくなります。このような節水型トイレを備えた賃貸物件で詰まりを予防するためには、従来の使い方を少し変える必要があります。最も重要なのは、洗浄レバーの使い分けを厳格に行うことです。トイレットペーパーを多めに使った際は、たとえ小用であっても「大」のレバーでしっかりと水を流し切ることが不可欠です。また、連続して使用する場合も、タンクに水が完全に溜まるのを待ってから二度目を流すようにしてください。不十分な水量で無理に流し続けると、配管の途中で紙が引っかかり、徐々に大きな塊へと成長してしまいます。賃貸物件では入居者が便器を交換することはできませんが、このように流し方を工夫するだけで、詰まりのリスクは大幅に軽減されます。また、節水のためにタンクの中に水の入ったペットボトルを入れるといった、昭和時代に流行した節約術は、現代のトイレでは絶対に禁物です。最新のトイレは精密な水量計算に基づいて設計されており、人為的に水量を減らすと確実に排水不良を起こします。もし既にそのような対策をしているのであれば、すぐに取り出してください。さらに、月に一度程度は、バケツ一杯の水を勢いよく流して配管内をセルフクリーニングするのも有効な手段です。賃貸物件という限られた設備環境の中で、最新技術のメリットを享受しつつ、その弱点を理解して補う知恵を持つことが、スマートな住まい手としての条件と言えるでしょう。